旅行者データから見る「人気の宿泊タイプ」トレンド解析

〜旅行者が選ぶ“新しいホテル像”とは〜

ホテルや旅館を運営する側にとっても、旅行を計画する側にとっても、
「今、どんな宿泊タイプが選ばれているのか？」は最も気になるテーマです。

現在、宿泊市場は大きな転換期を迎えています。

コロナ禍を経て、旅の価値観は“観光重視”から“体験・滞在重視”へ。
ホテルを「寝るだけの場所」と捉える時代は終わり、
“過ごす時間”に意味を見出す旅が主流になりました。

この記事では、国内外の旅行者データ・予約動向をもとに、
人気宿泊タイプとその背景にある心理トレンドを徹底解析します。

データで見る宿泊タイプの変化（2020→2025）

観光庁・主要OTA（楽天トラベル、Booking.com、Airbnbなど）の統計によると、
過去5年間で旅行者の宿泊選択に以下の大きな変化が見られます。

年	人気宿泊タイプ上位3位	傾向
2020年	ビジネスホテル／旅館／シティホテル	移動・出張中心
2022年	リゾートホテル／貸別荘／ビジネスホテル	コロナ後の“国内癒し旅”需要
2024年	アパートメントホテル／高級旅館／ワーケーション対応ホテル	滞在型・個別空間志向
2025年	長期滞在型ホテル／スモールラグジュアリー／体験型宿泊施設	生活＋体験の融合へ

この5年間で、“泊まる理由”が劇的に変わりました。

→ 移動のため → 滞在を楽しむため
→ 価格重視 → 体験価値重視
→ 標準化 → パーソナライズ化

つまり、ホテル選びの軸は「機能」から「意味」へと移行しています。

トレンド1：長期滞在型ホテルの急拡大（＋42％）

まず注目すべきは、「長期滞在」需要の拡大です。

ワーケーション・リモートワーク・セミリタイア旅など、
“暮らすように旅をする”スタイルが定着。

2024年比で長期滞在プランの予約数は前年比＋42％。
特に30〜40代の個人利用が増加しています。

人気ブランド例

• 東急ステイ（洗濯機・キッチン付き）
• MIMARU（ファミリー・長期滞在型）
• Henn na Hotel Residence（スマート家電対応）

選ばれる理由

• 在宅ワークが増え、どこでも仕事ができる
• 都会の喧騒を離れて「期間限定の別宅」として利用
• 家賃代わりにホテル暮らしをする“ノマド層”の台頭

今後、ホテル業界では「宿泊」ではなく“仮住まい市場”としての再定義が進むでしょう。

トレンド2：スモールラグジュアリーの台頭（＋28％）

「贅沢＝高級ホテル」ではなく、
“小規模で上質な時間”を提供する宿が人気を集めています。

スモールラグジュアリーとは

• 部屋数10〜30室の小規模高品質宿
• 建築やデザインにこだわり
• パーソナルな接客（顔を覚える、好みを把握する）

代表的事例

• 星野リゾート 界ブランド
• アマネム（三重・志摩）
• シークエンス（sequence）など都市型ブティックホテル

旅行者は今、“広さ”より“深さ”を求めています。
派手さよりも、静かな贅沢・自分専用の時間。

SNS時代のトレンドとは裏腹に、
「誰にも邪魔されない、整った空間」が上質の基準になっているのです。

トレンド3：体験型宿泊施設の人気上昇（＋35％）

旅行者データを分析すると、
“泊まるだけではない宿”の検索数が急増しています。

キーワード例：

• 「グランピング」「サウナ付き宿」「アートホテル」「自然体験付き」

人気の背景

• モノ消費からコト消費へ
• SNSで「体験の共有」が価値化
• 滞在を“体験コンテンツ”として楽しむ文化の拡大

注目の宿泊タイプ

• グランピングリゾート（例：The Farm 千葉、星のや富士）
• サウナ宿（例：SORANO HOTEL、The Sauna 長野）
• アートホテル（例：BnA Alter Museum 京都）

特に20〜30代の旅行者にとって、
「宿泊＝アクティビティの一部」であり、
ホテル選び＝体験選びになっています。

トレンド4：ファミリー＆マルチジェネレーション旅行の復活（＋18％）

コロナ後の家族旅行は“団欒と回復”がテーマ。

家族三世代・親子連れの需要が回復し、
広めの客室・コネクティングルームを備えたホテルが再注目されています。

傾向

• 子ども料金無料や添い寝OKプランの増加
• ファミリースイート・2ベッドルームタイプが人気
• 祖父母＋孫旅行（“3世代ステイ”）が急増

注目ホテル

• リゾナーレ八ヶ岳（アクティビティ重視）
• 東京ベイ東急ホテル（大人数部屋＋送迎付き）
• MIMARU・OMOシリーズ（ファミリー向け設備）

ファミリー旅行のトレンドは、
「親の休息」よりも「家族全員が楽しめる滞在」へと変化しています。

トレンド5：サステナブル宿泊の関心上昇（＋22％）

旅行者の約3人に1人が、宿泊先選びで環境配慮を意識しているという調査結果もあります（Booking.com 2025調査）。

具体的な選択基準

• アメニティのリフィル化
• 地産地消メニューの提供
• 再生可能エネルギー導入ホテル

注目ブランド

• 星野リゾートBEB
• SHIROIYA HOTEL（前橋）
• ANAインターコンチネンタル（サステナブル認証取得）

サステナビリティは“高級”や“流行”ではなく、
旅行者の新しいモラル基準になっています。

旅行者層別トレンド分析（年代・目的別）

旅行者層	人気宿泊タイプ	特徴・傾向
20〜30代	グランピング・体験型宿泊	SNS重視・アクティブ消費
30〜40代	長期滞在型・スモールラグジュアリー	自己投資・心の充足志向
50〜60代	旅館・温泉リゾート	癒し・安心感・静けさ重視
ファミリー層	ファミリールーム・貸別荘	安全・広さ・コスパ優先
ビジネス層	ワーケーション対応ホテル	Wi-Fi・デスク環境・立地重視

旅行者データが示す「これからの宿泊ニーズ」

データを総合すると、
旅行者の宿泊動機は次の3軸で説明できます。

1. 快適性（Comfort）：清潔・静か・機能的
2. 没入感（Experience）：地域や文化との接点
3. 持続性（Sustainability）：環境と共存する意識

ホテルや旅館はこの3要素を組み合わせ、
“滞在価値をデザインする”時代に突入しています。

宿泊事業者が取るべき戦略の方向性

旅行者データの分析から見えてくる、宿泊事業者の対応ポイントは以下の通りです。

1. 「体験×滞在」をセットにした商品開発

宿泊単体ではなく、「地域体験」や「アクティビティ」をパッケージ化。
→ 例：「2泊3日・地元職人体験付きプラン」など。

2. 長期滞在プランの整備

週単位・月単位での料金設計や、
「掃除頻度減＋割引プラン」など、サブスク型モデルへの対応。

3. パーソナライズド・ホスピタリティ

AI・データを活用し、過去宿泊履歴に基づく“おもてなしの再現”。
→「前回はコーヒー派」「低めの枕を希望」など。

4. サステナブル運営の可視化

旅行者は“努力”より“実績”を重視。
環境配慮の取り組みを「数値化」して発信することが信頼につながる。

まとめ：宿泊の未来は“個性×意味”の時代へ

2025年の宿泊トレンドを一言で表すなら――
「選ばれる理由が“価格”から“共感”に変わった」ということ。

旅行者は“どんな部屋に泊まるか”ではなく、
“その場所でどんな時間を過ごせるか”を重視しています。

• 一人でもくつろげる長期滞在
• 家族で過ごす時間を豊かにするファミリールーム
• 心を整えるスモールラグジュアリー
• 自然と共生するサステナブル宿

宿泊施設が提供すべきは「サービス」ではなく、
“感情に残る体験”。

これからのホテルは、「宿泊業」ではなく「体験デザイン業」へ。
それが、データが示す“宿泊の未来図”です。